以“如我在诉”意识，办好关系民心向背的“小案”。八一建军节到来之际，大连市沙河口区人民法院诉前特邀调解员张贵学践行“如我在诉”意识、努力办好民心小案，为刚退役的军人Z某解决了一件“糟心事”。张贵学热情负责的工作态度和过硬的工作能力得到了Z某的高度认可，其委托律师为张贵学送来了一面“倾心调解化纠纷，秉公办事为人民”的鲜艳锦旗，感谢张贵学从源头高效化解矛盾纠纷，切实保障退役军人合法权益。

据了解，Z某是一名退伍军人，退伍后想租赁房屋自主创业，在网上看到了被告发布的一则房屋出租信息，与被告联系沟通后，Z某向被告支付了一年房屋租赁费用及押金共计7万元。

后来，Z某偶然得知，被告仅仅是承租人，并不是该房屋的所有权人，其租赁期限很快就将到期，并且被告和房屋所有权人签订的合同中明确约定了“转让出兑案涉房屋须经所有权人同意”，此次Z某与被告的转租行为并没有获得房屋所有权人的同意，实际租赁该房屋一年的费用远高于7万元。

Z某了解事情真相后，立即联系被告想要解除房屋租赁合同，并要求被告返还已经支付的钱款，但被告辩称Z某支付的7万元是定金，不同意返还。

张贵学了解案件情况后，主动联系了双方当事人，耐心地进行了释法明理，综合运用“背对背”和“面对面”的调解方法，反复做双方的思想工作。

最终，在张贵学的耐心调解下，仅用13天的时间就将此纠纷调解完成，被告同意返还Z某7万元房屋租金，原告Z某也同意放弃其他诉讼主张，向沙河口区人民法院提交了撤诉申请，本案矛盾纠纷圆满化解。

事后，Z某主动致电张贵学表达对其工作的高度认可，衷心感谢其主持公道、调解得当、维护公民合法权益，又委托代理律师为张贵学送上一面感谢锦旗。

退役军人为国防和军队建设做出了贡献，是推进中国式现代化的重要力量，退役军人工作事关改革发展稳定和强军兴军事业，尊重关爱退役军人是全社会的共同责任。

大连市沙河口区人民法院高度重视退役军人合法权益保障工作，持续深化诉源治理，构建维护“最可爱的人”合法权益的坚强后盾，为切实维护国防利益和军人合法权益，提供全方位、多层次、多角度的司法保障。

来源：大连市沙河口区人民法院

编辑：孙世庆

【免责声明】独角新闻未标有“来源：独角新闻”或“独角新闻LOGO、水印的文字、图片、音视频”等稿件均为转载稿。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与独角新闻联系，我们将及时更正、删除，谢谢！

如有侵权及职业道德监督电话请联系独角新闻：13478671922（微信同号）

全国各县市区如需商务合作请联系田先生：18698678800（微信同号）

大连市新闻爆料请联系晋主任：13904286277（微信同号）